Geschäftsbedingungen Property Partners

Diese Geschäftsbedingungen ("AGB") regeln den Zugang und/oder die Nutzung der Website https://ppartnersgroup.com durch Nutzer in Spanien, die im Eigentum von Property Partners ("Website") steht und von PROPERTY PARTNERS INTERNATIONAL LLC bereitgestellt wird, einer Gesellschaft, die nach den Gesetzen des Staates Delaware, Vereinigte Staaten von Amerika, gegründet wurde, EIN Nr. 35-2735378 ("Employer Identification Number").

Bevor du dich registrierst und Property Partners nutzt, empfehlen wir dir, diese AGB und unsere Datenschutzrichtlinie aufmerksam zu lesen, die du hier findest: https://ppartnersgroup.com/politica-de-privacidad. Wenn du mit ihnen nicht einverstanden bist und/oder sie nicht ausdrücklich und eindeutig akzeptierst, kannst du die Website nicht nutzen.

Unser Ziel ist es, dass du besser verstehst, was wir tun, wie unsere Website funktioniert und welche Dienstleistungen wir anbieten. Bei Property Partners schätzen wir das Vertrauen unserer Nutzer beim Nutzen unserer Dienstleistungen oder beim Zugriff auf die Website. Deshalb möchten wir dir dieses Vertrauen zurückgeben, indem wir dir Informationen über unsere Dienstleistungen auf einfache und verständliche Weise zur Verfügung stellen.

Wenn du Fragen zu diesen AGB hast, kannst du uns unter der E-Mail-Adresse info@ppartnersgroup.com kontaktieren

Property Partners behält sich das Recht vor, diese AGB oder Teile davon gelegentlich zu ändern, mit oder ohne Benachrichtigung und ohne dass dies zu einer Haftung oder Entschädigung seitens Property Partners führt. Wir werden unser Bestes tun, um dich über alle Änderungen an diesen AGB zu informieren. Insbesondere, wenn du ein registrierter Nutzer bist, werden wir dich über alle Änderungen per E-Mail an die E-Mail-Adresse benachrichtigen, die du uns bei deiner Registrierung mitgeteilt hast. Dennoch empfehlen wir dir, diese AGB regelmäßig zu überprüfen, um über alle Änderungen informiert zu bleiben, die wir vorgenommen haben könnten.

2. Dienstleistungen

Property Partners ist im Wesentlichen ein Immobiliengeschäftsnetzwerk, das sich auf die Vermittlung und Maklerdienstleistungen von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert hat, mit umfangreicher Erfahrung im Immobiliengeschäft.

Property Partners stellt seinen Nutzern über die Website eine technologische Plattform zur Verfügung, um Anzeigen für den Verkauf oder die Vermietung von Immobilien zu veröffentlichen oder nach diesen zu suchen ("Dienstleistungen").

Du kannst die über die Website angebotenen Dienstleistungen frei beauftragen, und wenn du dies tust, geschieht dies auf deine eigene Verantwortung. Zur vollständigen Klarstellung müssen die Dienstleistungen von Property Partners bei jeder Gelegenheit ausdrücklich von dir akzeptiert werden.

Die von Property Partners angebotenen Dienstleistungen richten sich nicht an Minderjährige unter 18 Jahren. Beim Zugriff auf oder der Nutzung unserer Website erklärst und garantierst du, dass du über 18 Jahre alt bist.

3. Zugang und Nutzung der Website

Beim Zugriff auf oder der Nutzung der Website tust du dies auf deine eigene und ausschließliche Verantwortung, wodurch du den Status eines Nutzers erhältst (im Folgenden "Nutzer") und es wird vorausgesetzt, dass du diese AGB in der jeweils veröffentlichten Version gelesen, verstanden und ausdrücklich akzeptiert hast, sie uneingeschränkt zu erfüllen. Falls du Dienstleistungen nutzt, die eine Registrierung erfordern, sowohl als Privatperson als auch als Fachperson, wirst du zu einem registrierten Nutzer (im Folgenden "Registrierter Nutzer"), und es wird ebenfalls vorausgesetzt, dass du die besonderen Bedingungen akzeptierst, die diese Allgemeinen Bedingungen ersetzen, ergänzen und/oder ändern können (im Folgenden die "Besonderen Bedingungen"), je nach Fall.

Um sich auf der Website zu registrieren, muss der Nutzer das Registrierungsformular mit seinen persönlichen Daten ausfüllen und zusätzlich eine E-Mail-Adresse und ein Passwort angeben. Der Nutzer verpflichtet sich, sein Passwort sorgfältig auszuwählen, zu verwenden und aufzubewahren und es geheim und vor Dritten geschützt zu halten.

Du musst dein Passwort jederzeit als vertrauliche Information behandeln. Es nicht mit Dritten zu teilen ist nur ein erster Schritt, um sicher auf die Website zugreifen und sie nutzen zu können. Obwohl wir die gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen in diesem Sinne ergriffen haben, liegt es in deiner Verantwortung, deine Zugangsdaten, einschließlich des Passworts, ordnungsgemäß zu verwenden und sorgfältig zu handhaben und die Sicherheits-, Identifikations- und Integritätsverfahren und/oder -mittel zu verwenden, die Property Partners implementiert hat oder in Zukunft einsetzen wird.

4. Nutzungsbedingungen und Verantwortung für die Nutzung der Website.

Die Nutzung der Website muss die vorliegenden Allgemeinen Bedingungen und gegebenenfalls die Besonderen Bedingungen, die jeweils geltenden Gesetze, die Moral, die guten Sitten und die öffentliche Ordnung respektieren.

Property Partners verbietet die Nutzung der Website für illegale oder unmoralische Zwecke. Falls der Nutzer gegen dieses Verbot oder eine seiner Verpflichtungen gemäß diesen AGB verstößt, behält sich Property Partners das Recht vor, den Zugang und/oder die Nutzung der Dienstleistungen zu sperren, das Nutzerkonto zu deaktivieren, jederzeit mit oder ohne vorherige Ankündigung, und kann außerdem die Behörden über seine Aktivitäten gemäß den gesetzlichen Anforderungen oder nach eigenem Ermessen informieren.

Um dir die Navigation und Nutzung unserer Website zu erleichtern, hier ist eine Liste dessen, was du tun kannst.

• Auf die Website zugreifen und darin navigieren, ohne sich registrieren zu müssen und kostenlos.
• Benachrichtigungen über neue Immobilien erhalten oder Immobilien als Favoriten speichern, die dich interessieren könnten.
• Property Partners bezüglich der Immobilien kontaktieren, für die du dich interessierst.
• Immobilien zum Verkauf oder zur Vermietung bewerben (Wohnung, Zimmer, Abstellraum, Gebäude, Garage, Geschäft, Büro oder Grundstück), die dein Eigentum sind oder unter deiner Verwaltung stehen.
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• Zusätzliche Dienstleistungen in Bezug auf die Immobilie beauftragen, die du bewirbst oder auf der Website einsehen möchtest.

5. Verbotene Nutzungen

Als wesentliche Bedingung dieser AGB garantierst du, dass du die Website und die Dienstleistungen nicht für illegale, unmoralische Zwecke oder Zwecke nutzen wirst, die anderen Nutzern schaden oder durch diese AGB oder durch Verträge, die du mit Property Partners abgeschlossen hast, verboten sind.

• Inhalte rassistischen, fremdenfeindlichen, obszönen oder herabwürdigenden Charakters.
• Inhalte, die zu kriminellen, terroristischen, gewalttätigen oder diffamierenden Handlungen aufgrund von Alter, Geschlecht, religiösen Überzeugungen oder jeder anderen Art anstiften.
• Inhalte, die in irgendeiner Weise eine Verletzung der Grundrechte Dritter darstellen.
• Informationen, die rechtswidrige oder unlautere Werbung darstellen.
• Inhalte, die das Kommunikationsgeheimnis und/oder die geltenden Vorschriften zum Schutz personenbezogener Daten verletzen.
• Falsche, ungenaue oder betrügerische Inhalte, die die Empfänger solcher Informationen irreführen könnten.
• Die Website für illegale Zwecke nutzen oder für Wiederverkauf, Übertragung oder Verfügung zum Nutzen oder Vorteil einer anderen Person oder Entität.
• Schäden an den Computersystemen von Property Partners oder Dritten verursachen oder Computerviren oder andere schädliche Systeme einführen oder verbreiten, die Schäden an Computersystemen verursachen können.
• Handlungen durchführen, die eine Verletzung unserer Rechte an geistigem Eigentum und/oder Reputationsschäden für Property Partners oder Dritte darstellen.
• Die Identität und/oder Zugangsdaten oder Passwörter eines Dritten registrierten Nutzers ohne dessen Zustimmung verwenden.
• Auf Informationen dieser Website zugreifen, sie kontrollieren oder kopieren, indem man jede Art von Robot, Spider, Scraper oder andere automatische Mittel oder manuelle Prozesse für jeden Zweck verwendet, ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung.
• Inhalte dieser Website in irgendeiner anderen Website replizieren, spiegeln oder auf andere Weise einbauen ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung.
• Falsche Unterlagen oder Dokumente bereitstellen und/oder verwenden, um Dienstleistungen zu beauftragen oder allgemein jede Art von Vorgang auf der Website durchzuführen.
• Anderen Personen in irgendeiner Weise bei der verbotenen Nutzung der Website helfen, sie beraten oder mit ihnen zusammenarbeiten.
• Die Website in irgendeiner Weise nutzen, die einen Verstoß gegen die geltenden Gesetze und Vorschriften bedeutet.

Bedenke, dass die Verletzung dieser AGB ausreichender Grund sein wird, um deinen Zugang und deine Nutzung der Website und Apps zeitweise oder dauerhaft zu sperren, unbeschadet anderer Maßnahmen, die Property Partners aufgrund der von dir abgeschlossenen Verträge und/oder der geltenden Gesetze und Vorschriften ergreifen kann. Darüber hinaus haftest du für alle Schäden, die als Folge der direkten oder indirekten Nichteinhaltung dieser AGB oder der Besonderen Bedingungen entstehen könnten, und stimmst zu, Property Partners schadlos zu halten. Du musst jederzeit authentische, wahrheitsgemäße, wahre, zuverlässige, vollständige und aktuelle Informationen bereitstellen, wenn dies in oder über die Website erforderlich ist.

6. Veröffentlichung von Anzeigen und Verkaufs- und Mietbedingungen

Um deine Immobilie auf unserer Website durch die Veröffentlichung einer Anzeige anzubieten, musst du dich registrieren und den von Property Partners angebotenen Bedingungen zustimmen. Dazu gehört unter anderem das vorherige Unterzeichnen des Verkaufs- oder Mietauftrags, in dem unter anderem die Verkaufs- oder Mietprovisionen festgelegt werden. Zusätzlich erkennst du an, dass Property Partners sich das Recht vorbehält, eine Immobilie zu veröffentlichen oder nicht, abhängig davon, ob sie den Markenstandards entspricht und ob eine Filiale den Verkauf oder die Vermietung übernehmen kann.

Mit deiner Registrierung garantierst du, dass alle in der Anzeige enthaltenen Daten wahrheitsgemäß, korrekt und aktuell sind. Diese Daten werden gemäß unserer Datenschutzrichtlinie verarbeitet. Property Partners bemüht sich um die Überprüfung der Richtigkeit der veröffentlichten Daten, kann deren absolute Richtigkeit jedoch nicht garantieren. Du verpflichtest dich daher, die Angaben jederzeit auf dem neuesten Stand zu halten und uns schnellstmöglich zu informieren, falls Angaben veraltet oder ungenau sind.

Mit der Veröffentlichung einer Anzeige bestätigst du, alleiniger Eigentümer der beworbenen Immobilie zu sein (oder ordnungsgemäß vom Eigentümer bzw. von den übrigen Miteigentümern zur Veröffentlichung bevollmächtigt zu sein), und du übernimmst die alleinige Verantwortung für die Richtigkeit der veröffentlichten Daten. Du trägst somit ausschließlich die Verantwortung für eventuelle daraus resultierende Schäden oder Verpflichtungen. Im Falle der Beauftragung von Multimedia-Dienstleistungen erklärst du außerdem ausdrücklich, dass du bevollmächtigt bist, Property Partners die Erstellung von Bildmaterial der Immobilie zu gestatten. Du erkennst ebenfalls an und stimmst zu, dass du Property Partners gegenüber jeglichen direkten oder indirekten Ansprüchen im Zusammenhang mit der Aufnahme und Veröffentlichung von Bildern schadlos halten wirst.

Um eine Immobilienanzeige zu veröffentlichen, musst du lediglich die auf unserer Website beschriebenen Schritte befolgen. Nach Abschluss des Veröffentlichungsprozesses und sofern du ein privater Anbieter bist (im Folgenden „Privater Anbieter“ oder „Private Anbieter“), ist es verpflichtend, die im Inserat angegebene Telefonnummer zu verifizieren. Dafür erhältst du eine Bestätigungsnachricht an die beim Registrieren angegebene E-Mail-Adresse.

Um sicherzustellen, dass keine bereits verkauften oder vermieteten Immobilien weiterhin veröffentlicht sind, bitten wir Private Anbieter, ihre Anzeigen in regelmäßigen Abständen zu bestätigen.

7. Regeln für die Veröffentlichung von Anzeigen

Durch die Nutzung der Anzeigenveröffentlichungsdienste verpflichtest du dich zu:

• Keine wiederholten Bilder oder Bilder mit Rahmen, Wasserzeichen, Logos, Texten oder Collagen mehrerer Immobilienbilder zu veröffentlichen.
• Vorab einen Verkaufs- oder Mietauftrag zu unterzeichnen, in dem die spezifischen Bedingungen festgelegt werden.
• Keine Anzeigen ohne Bilder oder mit Bildern zu veröffentlichen, die nicht zur Anzeige passen.
• Keine Immobilien zu veröffentlichen, die nicht dem gebuchten Immobilientyp entsprechen (Neubau / Bestandsimmobilie).
• Keine Immobilien zu veröffentlichen, die nicht dem gebuchten Geschäftstyp entsprechen (Verkauf / Vermietung).
• Anzugeben, ob du eine Immobilie im Miteigentumsmodell veröffentlichst.
• Keine Immobilien außerhalb des vereinbarten Gebiets zu veröffentlichen.
• Keine Immobilien zu veröffentlichen, die kurzfristig nicht verfügbar sein werden.
• Keine Immobilien für Ferienvermietung oder touristische Nutzung zu veröffentlichen.
• Keine ungenauen Preise zu veröffentlichen.
• Alle gesetzlich vorgeschriebenen Informationen gemäß geltendem nationalem, regionalem oder lokalem Recht in den Anzeigen anzugeben.
• Du erkennst an, dass sich Property Partners das Recht vorbehält, (i) Sanktionen in Bezug auf die Anzeigenveröffentlichung zu verhängen oder (ii) Anzeigen zu entfernen, die gegen diese Veröffentlichungsregeln, die AGB und/oder die besonderen Bedingungen verstoßen, sofern zutreffend.

8. Kontinuität des Website-Betriebs

Property Partners arbeitet permanent für die stetige Betriebsfähigkeit der Website, allerdings ist es nicht möglich, ihre Verfügbarkeit oder Stabilität jederzeit zu garantieren.

Es de deiner Verantwortung, eine Internet- und/oder World Wide Web-Verbindung (Red) zu haben und die notwendigen Geräte, Computerprogramme, Modems und andere Geräte und/oder Instrumente bereitzustellen, um dich mit der Website zu verbinden. Du musst dir alles bereitstellen, was für den richtigen Gebrauch der Website notwendig ist.

Um die notwendigen Wartungen der technischen Systeme zu erledigen, die die Website unterstützen, kann Property Partners einige seiner Funktionen oder Abschnitte vorübergehend deaktivieren.

Du wirst über solche Deaktivierung durch die üblichen Mittel informiert, die Property Partners für diese Zwecke verwendet, wie eine E-Mail-Benachrichtigung, Pop-ups, SMS oder andere elektronische Medien.

Property Partners verpflichtet sich, die in den gesetzlichen Vorschriften festgelegten Fristen einzuhalten, um Fehler oder Fehler zu beheben.

9. Geistiges und gewerbliches Eigentum

Die Website zeigt Logos, Slogans, Marken von Produkten und Dienstleistungen sowie andere ähnliche Assets, die möglicherweise registriert sind oder nicht. Sofern nicht anders angegeben, verstehst und akzeptierst du, dass diese Eigentum von Property Partners sind oder dass Property Partners ordnungsgemäß zur Nutzung berechtigt ist.

In diesem Zusammenhang akzeptierst du, dass du Folgendes nicht darfst:

In diesem Zusammenhang akzeptierst du, dass du Folgendes nicht darfst:

• Urheberrechtsvermerke, eingetragene Marken oder andere Eigentumshinweise in irgendeinem Teil oder Inhalt der Website entfernen oder verändern;
• Inhalte oder Software der Website reproduzieren, modifizieren, abgeleitete Werke daraus erstellen oder diese verbreiten, lizenzieren, vermieten, weiterverkaufen, übertragen, öffentlich darstellen oder aufführen, senden, weiterleiten oder auf andere Weise nutzen;
• Die Website hacken, dekompilieren, rückentwickeln oder zerlegen;
• Ein Programm oder Skript ausführen oder verursachen, das darauf abzielt, Daten aus der Website zu extrahieren, zu indexieren, zu analysieren oder anderweitig Data Mining durchzuführen oder den Betrieb und/oder die Funktionalität der Website zu überlasten oder zu blockieren;
• Unbefugten Zugriff auf in der Website enthaltene Daten zu erlangen oder zu versuchen, ihn zu erlangen, oder einen Teil davon, dessen Inhalte, Systeme oder Netzwerke zu beschädigen.

Darüber hinaus müssen Materialien und Informationen, die du auf der Website veröffentlichst, bei der Nutzung der Dienste, die Persönlichkeitsrechte sowie geistige und gewerbliche Eigentumsrechte wahren, die möglicherweise darauf bestehen.

Durch das Übermitteln oder Veröffentlichen von Informationen, nicht-personenbezogenen Daten, Fotos oder anderen Materialien erteilst du uns eine weltweite Lizenz für die maximal gesetzlich zulässige Schutzdauer mit der Möglichkeit, diese Informationen an Partnerunternehmen und Dritte zu unterlizenzieren.

Insbesondere erteilst du die Erlaubnis zur:

• Anbringung von Wasserzeichen von Property Partners auf den Fotos, um deren unbefugte Veröffentlichung durch Dritte zu verhindern.
• Verwendung der Informationen über auf unserer Website beworbene Immobilien für Bewertungen, Marktanalysen, Preisberichte, statistische Berichte, historische Referenzen oder andere Zwecke im Zusammenhang mit dem Immobilienmarkt.
• Verbreitung, Vervielfältigung, Bearbeitung und öffentliche Wiedergabe dieses Materials.

10. Verantwortlichkeiten

Unsere Verantwortung ist die gesetzlich festgelegte Verantwortung gemäß der Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico, die besagt, dass wir, im Allgemeinen, nicht für die veröffentlichten Informationen verantwortlich sind, die von den Nutzern angefordert werden.

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11. Verarbeitung personenbezogener Daten

Property Partners verarbeitet deine personenbezogenen Daten gemäß der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung ("DSGVO") und dem spanischen Organgesetz 3/2018 vom 5. Dezember über den Schutz personenbezogener Daten und die Gewährleistung digitaler Rechte ("LOPDGDD"). Alle relevanten Informationen zur Verarbeitung findest du in unserer Datenschutzrichtlinie.

Wir informieren dich außerdem darüber, dass wir beim Besuch der Website „Cookies“ verwenden können. Detaillierte Informationen über unsere Verwendung von Cookies findest du in unserer Cookie-Richtlinie.

12. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Diese AGB unterliegen dem spanischen Recht. Die Rechtswidrigkeit, Ungültigkeit und/oder Nichtigkeit einer oder mehrerer Klauseln dieser AGB berührt nicht die Gültigkeit der übrigen Klauseln.

Als Nutzer der Website stimmst du zu, dass alle Streitigkeiten im Zusammenhang mit diesen AGB von den Gerichten der Stadt Madrid oder von denen deines Wohnsitzes entschieden werden.

13. Dauer und Beendigung

Der Zugang zur Website und zu den Diensten ist grundsätzlich unbefristet. Sowohl der Nutzer als auch Property Partners können die Beziehung jederzeit und ohne Vorankündigung beenden.

Es können jedoch besondere Laufzeiten und Kündigungsfristen in spezifischen Vertragsbedingungen oder Einzelverträgen festgelegt werden.