Termes et Conditions Property Partners

Ces termes et conditions ("T&C") régulent l'accès et/ou l'utilisation que les Utilisateurs font en Espagne du site web https://ppartnersgroup.com, propriété de Property Partners ("Web"), mis à disposition par PROPERTY PARTNERS INTERNATIONAL LLC Société constituée sous les Lois de l'État du Delaware, États-Unis d'Amérique, EIN N° 35-2735378 ("Numéro d'Identification d'Employeur").

Avant de vous inscrire et de commencer à utiliser Property Partners, nous vous recommandons de lire attentivement ces T&C et sa Politique de Confidentialité que vous pouvez trouver ici https://ppartnersgroup.com/politica-de-privacidad. Si vous n'êtes pas d'accord avec eux et/ou ne les acceptez pas expressément et sans équivoque, vous ne pourrez pas utiliser le Site Web.

Notre objectif est que vous compreniez mieux ce que nous faisons, comment fonctionne notre site web et les services que nous offrons. Chez Property Partners, nous valorisons la confiance de nos utilisateurs lors de l'utilisation de nos services ou de l'accès au Web. Par conséquent, nous voulons rendre cette confiance en vous fournissant des informations sur nos services, de manière simple et facile à comprendre.

Si vous avez des questions concernant ces T&C, vous pouvez nous contacter en écrivant à info@ppartnersgroup.com

Property Partners se réserve le droit de modifier ces T&C ou toute partie de celles-ci de temps à autre, avec ou sans préavis, et sans donner lieu à responsabilité ou compensation de la part de Property Partners. Nous ferons de notre mieux pour vous notifier toute modification que ces T&C pourraient subir. En particulier, si vous êtes un Utilisateur Enregistré, nous vous notifierons toute modification par email à l'adresse email que vous nous avez fournie lors de votre inscription. Cependant, nous vous conseillons de réviser fréquemment ces T&C pour être au courant de tout changement que nous pourrions avoir apporté.

2. Services

Property Partners est, en essence, un réseau d'entreprises immobilières dédiées à l'intermédiation et au courtage de propriétés résidentielles et commerciales, avec une vaste expérience dans la gestion du secteur immobilier.

Property Partners, à travers le Web, met à disposition de ses Utilisateurs une plateforme technologique pour la publication d'annonces de vente ou de location de propriétés, ou pour leur recherche ("Services").

Vous êtes libre de contracter les Services offerts à travers le Site Web et, si vous le faites, ce sera à vos propres risques. Pour une clarté complète, les Services de Property Partners doivent être acceptés expressément par vous, à chaque opportunité.

Les Services offerts par Property Partners ne s'adressent pas aux mineurs de moins de 18 ans. En accédant ou en utilisant notre Site Web, vous déclarez et garantissez que vous avez plus de 18 ans.

3. Accès et utilisation du Web

En accédant ou en utilisant le Site Web, vous le faites sous votre seule et exclusive responsabilité, vous accordant le statut d'utilisateur (ci-après, "Utilisateur" ou "Utilisateurs") et assumez que vous avez lu, compris et acceptez expressément de vous conformer sans réserve à ces T&C dans la version publiée à tout moment donné. Dans le cas où vous utilisez des Services qui nécessitent une inscription, tant à titre privé que professionnel, vous deviendrez un utilisateur enregistré (ci-après, "Utilisateur Enregistré"), et cela signifiera également que vous acceptez les conditions particulières qui peuvent remplacer, compléter, et/ou modifier ces Conditions Générales (ci-après, les "Conditions Particulières"), selon le cas applicable dans chaque situation.

Afin de s'inscrire sur le Site Web, l'Utilisateur doit compléter le Formulaire d'Inscription avec ses informations personnelles, en indiquant également une adresse email et un mot de passe. L'Utilisateur s'engage à sélectionner, utiliser et conserver son mot de passe avec diligence et à le garder secret et protégé des tiers.

Vous devez garder votre clé secrète confidentielle en tout temps. Ne pas la partager avec des tiers n'est qu'un premier pas pour accéder et utiliser le Site Web en toute sécurité. Bien que nous ayons adopté les mesures requises par la loi à cet égard, il est de votre responsabilité d'utiliser correctement et de gérer avec diligence vos identifiants, y compris la clé secrète, et d'utiliser les procédures et/ou moyens de sécurité, d'identification et d'intégrité que Property Partners a mis en place ou mettra en usage à l'avenir.

4. Conditions d'utilisation et responsabilité pour l'utilisation du Site Web.

Votre utilisation du Site Web doit respecter ces Conditions Générales, et, le cas échéant, les Conditions Spécifiques, la loi en vigueur à tout moment, la morale, les bonnes coutumes et l'ordre public.

Property Partners interdit l'utilisation du Site Web à des fins illégales ou immorales. Dans le cas où l'Utilisateur viole cette interdiction, ou l'une de ses obligations en vertu de ces T&C, Property Partners se réserve le droit de suspendre l'accès et/ou l'utilisation des services, de désactiver le compte de l'Utilisateur, à tout moment, avec ou sans préavis, et peut également signaler son activité aux autorités conformément aux exigences légales ou à sa discrétion.

Pour vous faciliter la navigation et l'utilisation de notre site web, voici une liste de ce que vous pouvez faire.

• Accéder et naviguer sur le Web sans s'inscrire et gratuitement.
• Recevoir des notifications de nouvelles propriétés ou sauvegarder les propriétés qui peuvent vous intéresser comme favoris.
• Contacter Property Partners au sujet des propriétés qui vous intéressent.
• Annoncer en vente ou en location des biens immobiliers (maison, chambre, débarras, bâtiment, garage, locaux, bureau ou terrain) que vous possédez ou qui sont sous votre gestion.
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• Contracter des Services Additionnels liés à la propriété que vous annoncez ou que vous consultez sur le Web.

5. Utilisations Interdites

Comme condition essentielle de ces T&C, vous garantissez que vous n'utiliserez pas le Site Web ou les Services par des moyens ou à des fins illicites, immorales, qui menacent d'autres utilisateurs, ou qui sont interdites par ces T&C ou par les contrats que vous avez signés avec Property Partners.

• Contenu de nature raciste, xénophobe, obscène ou dégradante.
• Contenu qui incite aux actes criminels, terroristes, violents ou diffamatoires basés sur l'âge, le sexe, les croyances religieuses ou tout type.
• Contenu qui enfreint de quelque manière que ce soit les droits fondamentaux de tiers.
• Informations qui constituent de la publicité illégale ou déloyale.
• Contenu qui viole le secret des communications et/ou les réglementations applicables sur la protection des données personnelles.
• Contenu faux, inexact ou frauduleux qui peut induire en erreur les destinataires de telles informations.
• Utiliser le Site Web à des fins illégales, ni pour la revente, le transfert ou la fourniture pour l'utilisation ou le bénéfice de toute autre personne ou entité.
• Causer des dommages aux systèmes informatiques de Property Partners ou de tiers, ou introduire ou propager des virus informatiques ou d'autres systèmes nuisibles qui peuvent causer des dommages aux systèmes informatiques.
• Effectuer des actes qui résultent en une atteinte à nos droits de propriété intellectuelle et/ou des dommages réputationnels à Property Partners ou à des tiers.
• Utiliser l'identité et/ou les codes d'accès ou mot de passe d'un Utilisateur Enregistré tiers sans leur consentement.
• Accéder, contrôler ou copier toute information incluse sur ce Site Web en utilisant tout type de robot, spider, scraper ou autres moyens automatiques ou processus manuels à quelque fin que ce soit, sans notre permission écrite expresse.
• Répliquer, refléter ou incorporer autrement tout contenu de ce Site Web dans tout autre site web sans notre autorisation écrite préalable.
• Fournir et/ou utiliser de fausses informations ou documents dans le but de contracter des Services ou, en général, d'effectuer tout type d'opération sur le Site Web.
• Assister, conseiller ou coopérer de quelque manière que ce soit avec d'autres personnes concernant les utilisations interdites du Site Web.
• Utiliser le Site Web de toute manière qui viole les lois et réglementations applicables.

Considérez que la violation de ces T&C sera une cause suffisante pour bloquer temporairement ou définitivement votre accès et utilisation du Site Web et des Applications, sans préjudice d'autres actions que Property Partners peut adopter en vertu des contrats que vous avez signés et/ou des lois et réglementations applicables. De plus, vous serez responsable de tous dommages qui peuvent survenir à la suite de non-conformité, directe ou indirecte, avec ces T&C ou les Conditions Spécifiques, et vous acceptez de dégager Property Partners de toute responsabilité. En tout temps, vous devez fournir des informations authentiques, vraies, fiables, complètes et mises à jour lorsque requis sur ou à travers le Site Web.

6. Publication d'Annonces et Conditions de Vente et Location

Afin d'offrir votre propriété sur notre site web en publiant une annonce, vous devez vous inscrire et accepter les conditions offertes par Property Partners, ce qui inclut la signature préalable de l'ordre d'achat ou de location où, entre autres choses, les commissions de vente ou de location sont établies. De plus, vous reconnaissez que Property Partners se réserve le droit de publier la propriété ou non, selon qu'elle respecte les standards de la marque et s'il y a une succursale qui peut prendre en charge la vente ou la location.

En vous inscrivant, vous garantissez que toutes les données que vous incluez dans l'annonce sont vraies, exactes et à jour. Cela sera traité conformément à notre Politique de Confidentialité. Chez Property Partners, nous nous efforcerons de vérifier la véracité et l'exactitude des données publiées dans les annonces, mais nous ne pouvons pas garantir complètement la véracité des données. Par conséquent, vous acceptez de maintenir les données à jour en tout temps, nous informant aussi rapidement que possible dans le cas où certaines informations seraient obsolètes ou inexactes.

En publiant une annonce, vous reconnaissez que vous êtes le seul propriétaire de la propriété que vous annoncez (ou que vous êtes dûment autorisé par le propriétaire ou d'autres copropriétaires de la propriété pour la publication) et vous serez seul responsable de la véracité des données publiées, vous assumez donc exclusivement toute responsabilité ou dommage qui peut survenir à cet égard. De plus, dans le cas de la contractation de services multimédia, vous déclarez expressément que vous avez une représentation suffisante pour autoriser Property Partners à prendre des images des propriétés. Vous reconnaissez et acceptez également qu'en tout cas, vous dégagerez Property Partners de toute responsabilité contre toute réclamation qui peut survenir, directement ou indirectement, en relation avec la prise et l'enregistrement d'images et leur publication subséquente.

Pour publier une annonce de propriété, vous n'avez qu'à suivre les étapes décrites sur notre site web. Une fois le processus de publication d'annonce terminé, et dans le cas où vous êtes un annonceur privé (ci-après, "Annonceur Privé" ou "Annonceurs Privés"), il sera obligatoire de valider le numéro de téléphone indiqué dans l'annonce, recevant une communication de confirmation à l'adresse email fournie lors de l'inscription.

De même, pour éviter l'existence d'annonces pour des propriétés déjà vendues ou louées, nous demandons aux Annonceurs Privés de confirmer leurs annonces de temps en temps.

7. Règles de publication d'annonces

En utilisant les services de publication d'annonces, vous acceptez de :

• Ne pas publier d'images répétées ou d'images avec tout type de cadre, filigrane, logo ou texte ou compositions de plusieurs images des propriétés.
• Signer un ordre de vente ou de location, à l'avance, où les conditions spécifiques seront établies.
• Ne pas publier d'annonces sans images ou avec des images qui ne sont pas pertinentes pour l'annonce.
• Ne pas publier des propriétés de typologie différente de celle contractée (construction neuve / seconde main).
• Ne pas publier des propriétés sous un type d'opération autre que celle contractée (vente/location).
• Indiquer si vous publiez une propriété sous la modalité de copropriété.
• Ne pas publier des propriétés dans des zones autres que la zone contractée.
• Ne pas publier des propriétés qui ne seront pas disponibles à court terme.
• Ne pas publier des propriétés pour location de vacances ou usage touristique.
• Ne pas publier des prix inexacts.
• Inclure dans les annonces toute information qui peut être obligatoire conformément aux réglementations étatiques, régionales ou locales en vigueur.
• Vous reconnaissez que Property Partners se réserve le droit de (i) appliquer des pénalités pour la publication d'annonces ; ou (ii) terminer les annonces qui ne respectent pas ces règles de publication ou les T&C et/ou les Conditions Spécifiques, le cas échéant.

8. Continuité de fonctionnement du Site Web

Property Partners travaille en permanence pour le fonctionnement continu du Site Web, cependant, il n'est pas possible de garantir sa disponibilité ou stabilité en tout temps.

Il est de votre responsabilité d'avoir une connexion à Internet et/ou au World Wide Web (Réseau), ainsi que d'avoir et d'implémenter l'équipement, programmes informatiques, modems ou autres éléments et/ou instruments nécessaires pour se connecter. Vous devez vous procurer tout le nécessaire pour l'utilisation correcte du Web.

Pour effectuer la maintenance nécessaire des systèmes technologiques qui supportent le Site Web, Property Partners peut temporairement suspendre certaines de ses fonctionnalités ou sections.

Vous serez informé de cette suspension par les moyens que Property Partners utilise habituellement à ces fins, tels que notification par email, pop-ups, SMS, ou autres moyens électroniques.

Property Partners s'engage à corriger toute erreur ou défaillance dans les délais requis par les lois et réglementations émises par les autorités compétentes.

9. Propriété Intellectuelle et Industrielle

Le Site Web affiche des logos, slogans, marques de produits et services et autres actifs similaires qui peuvent ou ne peuvent pas être enregistrés. Sauf indication contraire, vous comprenez et acceptez qu'ils sont la propriété de Property Partners, ou Property Partners a une autorisation appropriée pour leur utilisation.

En vertu de ce qui précède, vous acceptez que vous ne devez pas :

En vertu de ce qui précède, vous acceptez que vous ne devez pas :

• Supprimer ou modifier tout avis de droit d'auteur, marque commerciale ou autre avis propriétaire de toute section ou contenu sur le Site Web ;
• Reproduire, modifier, préparer des œuvres dérivées du contenu ou logiciel du Site Web, ni distribuer, licencier, louer, revendre, transférer, afficher ou présenter publiquement, transmettre, retransmettre ou exploiter autrement ceux-ci ;
• Pirater, décompiler, faire de l'ingénierie inverse ou désassembler le Site Web ;
• Causer ou faire fonctionner tout programme ou script dans le but d'extraire, indexer, analyser ou prospecter autrement les données Web ou surcharger ou bloquer incorrectement son fonctionnement et/ou fonctionnalité ;
• Obtenir et/ou tenter d'obtenir un accès non autorisé aux données contenues sur le Site Web, ou endommager tout aspect de celui-ci, son contenu ou ses systèmes ou réseaux connexes.

In addition, the materials and information that you publish on the Web, when using the Services, must respect the image and intellectual and industrial property rights that may exist over the same.

By disseminating or publishing information, non-personal data, photographs or any other material with us, you grant us a license with worldwide effect, during the maximum period of protection permitted by law and with the possibility of sublicensing that information to associated companies and third parties.

In particular, you authorize:

• Add Property Partners watermarks in order to prevent these photographs from being published by unauthorized third parties.
• Use the information about the properties advertised on our website to carry out property valuations and appraisals, price reports, statistical reports, historical references or other of the real estate market.
• To the distribution, reproduction, transformation and public communication of that material.

10. Responsibilities

Our responsibility is that legally established by Law 34/2002, of July 11, on Information Society Services and Electronic Commerce, which indicates that, in general, we cannot be responsible for the information published at the request of Users.

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On the other hand, we are not responsible for the accuracy, integrity, veracity, legality or adequacy of the information, materials and/or content available on the sites third-party websites that you can access through the links available on our Website.

Property Partners will assume responsibility for those Services that are governed by Specific Conditions, as applicable.

11. Processing of personal data

Property Partners will process your personal data under the European General Data Protection Regulation ("GDPR") and Organic Law 3/2018 , of December 5, Protection of Personal Data and guarantee of digital rights ("LOPDGDD"). You can find all the relevant information in relation to said processing in our Privacy Policy.

We also inform you that we may use "cookies" when you browse the Website. You can obtain detailed information about our use of "cookies" by consulting our Policy of Cookies.

12. Applicable legislation and jurisdiction

These T&Cs are subject to the laws of Spain. The illegality, invalidation and/or nullity of any or some of the clauses contained in these T&Cs will not invalidate or annul the others.

As a user of the Website, you accept that any conflict associated with these T&C will be resolved by the Courts and Tribunals of the city of Madrid, or by those of the User's domicile.

13. Duration and term

Access to the Website and the Services have, in principle, an indefinite duration. At any time the User or Property Partners may terminate the relationship, without the need for prior notice.

However, a different duration and need for prior notice may be established for any case of Particular Conditions, or Contracts.